在这轮房价上涨的周期里，炒房团成为了最令人瞩目的一个团体，无论是中介组织，还是个人亦或者是公司都加入了炒房的大军中，不仅房价被炒高了，个别也因为炒房实现了一夜暴富。当下的房子仍然是最好的固定资产，毕竟房子不仅仅关系到个人的居住也决定了未来生活的城市。当然，在房价上涨的时期，买房也会越来越难，不然也不会出现如此的调控，而对于部分企业来讲，盈利能力持续下滑，净利润还买不起热点城市的一套房产。

　　根据相关数据报道，今年上半年，有596家上市公司，占总数的16.35%，上半年净利润不到1000万。而如果想要在北上广买一套好一点的房子，这点钱都不够。这也是为何近年来炒房盛行，但是实体行业却下滑的原因。从目前一线城市的均价6万以上来看，一套两百平米的房子就价值一千多万，而尤其是那些学区房，价格则更高。

　　今年上半年华为搬迁从另一个方面也说明了房价的压力，一是从企业的运营成本来看，热点城市固然有优势，但是在信息和交通都很发达的时期，企业在哪里经营都一样。而是从员工的角度来讲，毕竟大部分的员工都想要一套自己的房子，而房价决定了这些人能否买得起房，所以企业的位置决定了员工能够买房的可能。

　　当然，这只是从一个方面说明了房价过高，当下的调控也在持续收紧，房价上涨的动力逐渐消失，接下来或许很难出现再次上涨的情况。但是想要房价下降几乎很难实现，毕竟无论是从供需关系的角度还是购房预期的角度，房价似乎还没到真正下跌的时候。今年8月份的数据虽然还没有出现，但是也能预测到价格或许并不会大幅上涨，而且恒大也开始了金九银十的促销活动，这也预示着房价下滑的压力。

　　当下的房子仍然是最好的投资产品，也是较高的资产。企业的盈利能力虽然不能够和房产直接挂钩，但是从今年多家企业抛售房产和持有的房产数量来看，部分房子确实能够增加企业的盈利。目前，多地已经展开了限制企业购房的政策，但是毕竟城市数量有限，想要让企业盈利还需提高自身的经营和管理，毕竟企业不能单纯的靠房产盈利。