俗话说“路遥知马力，日久见人心”，河南路遥房地产营销策划有限公司收取房客租金后，不但未将租金及时转至房东们的账户，还关门跑路露出了欺诈的真面目。

　　房子被“房客”白住半年多

　　“没有收到一分租金，房子还让人白住了半年多，你说气人不气人。”9月14日，市民袁先生致电郑州晚报96678热线，投诉“黑中介”收取房客租金后关闭门店，致使其房子被人白住半年之久。

　　2017年，袁先生将位于优胜南路2号院内的一套三室一厅交给河南路遥房地产营销策划有限公司托管，当年9月他联系该公司要求对方转账支付房租时，却发现这家公司的门店已经关闭，而该公司登记的办公地址也已人去屋空。

　　袁先生发现自己的房子内已经有新的租客搬入，对方拿着与河南路遥房地产营销策划有限公司签订的租房协议，称已经向中介公司支付过一年1万多元的房租，拒绝再向袁先生支付房租。

　　房客拒绝搬出袁先生的房子，袁先生无奈拨打110报警求助，民警多次出警进行协调，主客双方始终没有达成一致意见，半年后租客自行搬离袁先生房子才得以重新收回房子。

　　“黑中介”利用时间差行骗

　　袁先生介绍，河南路遥房地产营销策划有限公司是一家房屋托管公司，他们和房东、房客分别签署协议，两份格式合同的内容房东和房客互不知道，中介人员依靠收取房客和支付房东租金的时间差进行欺诈性经营。

　　“路遥公司提前一个月收取房客12个月的房租及各种管理费，然后再付给房东11个月的房租，中间有两个月的时间。”袁先生说，托管公司趁着时间差，先收取房客预付的房租，又给房东打电话说无力托管要解除合同，接着中介人员便不再露面，公司变得人去楼空，联系电话慢慢都变成了空号。

　　房东确定受骗已是1个月后，此时中介公司业务员和负责人都已失联。

　　■提醒

　　租房签合同前要查看中介工商登记信息

　　记者查看国家企业信用信息公示系统，发现河南路遥房地产营销策划有限公司2016年6月16日在郑州市工商行政管理局管城分局登记成立，法定代表人李浩，目前该公司已被列入工商部门经营异常名录。

　　对于袁先生和租房者遇到的困境，律师建议房东和房客联合其他受害者一起报警，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产”。